Подпишитесь на наш Telegram-канал прямо сейчас!
Не упустите лучшие инвестиционные возможности
в Таиланде!
Эксклюзивные предложения, аналитика, инсайды:
Перейти в TelegramПодпишитесь на наш Telegram-канал прямо сейчас!
Эксклюзивные предложения, аналитика, инсайды:
Перейти в TelegramПомогаем сохранить и приумножить Ваш капитал через инвестиции в высокодоходную недвижимость
Получить консультациюСуществует 2 основных стратегии
Доход
Срок
ПОКУПКА ПО МИНИМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ → ПРОДАЖА НА ПОСЛЕДНЕМ ЭТАПЕ СТРОЙКИ
Наш подход:
Выбираем самые ликвидные проекты на старте продаж или по промо цене, согласовываем индивидуальный график оплаты, входим в проект по цене ниже рынка.
кейс
ФЕВРАЛЬ 2022 Г.:
инвестор вложил 4 400 000 Бат в квартиру 34 кв.м на 1 линии от моря в премиальном районе рядом с отелем 5* на старте продаж на этапе котлована
СЕНТЯБРЬ 2024 Г.:
цена на подобную квартиру в этом комплексе после завершения строительства 7 100 000 Бат
ДОХОД:
Доход от роста цены: 61% за 2.5 года (24.4% годовых)
Доход
Срок
ПОКУПКА ОБЪЕКТА → АРЕНДНАЯ ПРОГРАММА В ТЕЧЕНИИ 5+ ЛЕТ → ПРОДАЖА ПО МАКСИМАЛЬНО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ, ВОЗМОЖНОСТЬ ЛИЧНОГО ПРЕБЫВАНИЯ
Наш подход:
Выбираем объект ближе к пляжу и в соседстве с 5* отелями и инфраструктурой. Покупаем на особых условиях, по цене ниже рынка на 10-30%. Заходим в комплексы с управлением международным отельным брендом.
кейс
НОЯБРЬ 2021 Г.:
инвестор вложил 3 500 000 Бат в квартиру 32 кв.м в строящемся комплексе на 1 линии моря
Текущий момент:
цена на подобную квартиру в этом комплексе после завершения строительства 6 000 000 Бат
Арендная программа:
С ноября 2023 г. комплексом начала управлять отельная группа Wyndham Garden 5*. По контракту инвестор получил 7% рентного дохода за год.
ДОХОД:
Доход от роста цены: 71% за 2 года (35.5% годовых)
Рентный доход: 7% за год
Суммарный доход: 78% за 3 года (26% годовых)
Инвестируйте в недвижимость с Exotic Property
01
Инвестируйте по самым низким ценам с потенциальным ростом стоимости на 30-40% к завершению строительства. Плюс – доступ к лучшим вариантам: квартиры с видом на море или у бассейна.
Инвестируйте по самым низким ценам с потенциальным ростом стоимости на 30-40% к завершению строительства. Плюс – доступ к лучшим вариантам: квартиры с видом на море или у бассейна.
02
Сэкономьте до 10% благодаря дополнительным скидкам от застройщика или получайте ежегодный доход 5-7% до сдачи проекта через cash back.
Сэкономьте до 10% благодаря дополнительным скидкам от застройщика или получайте ежегодный доход 5-7% до сдачи проекта через cash back.
03
Эксклюзивный доступ инвесторам с уникальными условиями. Это возможность приобрести недвижимость с дисконтами до 10-15% от стартовой цены. Такие предложения ограничены и закрываются очень быстро.
Эксклюзивный доступ инвесторам с уникальными условиями. Это возможность приобрести недвижимость с дисконтами до 10-15% от стартовой цены. Такие предложения ограничены и закрываются очень быстро.
Свяжитесь с нами:
Карен Чичян
Старший партнер. Директор по продажам и маркетингу
Светлана Касаткина
Управляющий партнер. Основатель компании
Алина Панченко
Эксперт по инвестициям
Ольга На Такуатунг
Заместитель генерального директора Exotic Voyage Совладелец Exotic Property
Сатирапонг На Такуатунг
Глава холиднга Exotic Group Совладелец Exotic Property
Алексей Берестнев
Эксперт по инвестициям
Александр Грузневич
Эксперт по инвестициям
Ольга Костенко
Эксперт по инвестициям
Cветлана Касаткина
Управляющий партнер, Основатель компании
Екатерина Назарова
Эксперт по инвестициям
Карен Чичян
Старший партнер. Директор по продажам и маркетингу
Светлана Касаткина
Управляющий партнер. Основатель компании
Основная наша специализация – квартиры и виллы в комплексах с отельным управлением международных брендов.
реального опыта жизни и инвестиций в Таиланде
Компания с тайским капиталом, обладающая прочными связями и знаниями рынка.
Весомая часть крупного холдинга Exotic Group
Благодаря нашей
экосистеме
Туроператор
Одна из крупнейших принимающих туристических компаний Таиланда, предоставляющая свои услуги с 2001 года. За это время компания заслужила репутацию надежного партнера с индивидуальным подходом.
Агентство недвижимости
Наша экспертная команда готова предложить индивидуальный подход, обширные знания рынка и профессиональные навыки, чтобы помочь клиентам осуществить любые цели по приобретению недвижимости в Таиланде.
Транспортная компания
Приватный трансфер c высококлассным сервисом для самых взыскательных гостей. В автопарке — только машины премиального уровня.
Лучший в Азии дельфинарий
Уникальное место развлечений, где вы можете не только посмотреть шоу с дельфинами и морскими котиками, но также сфотографироваться и поплавать вместе с ними.
Сеть ресторанов
Рестораны предлагают высокий уровень обслуживания и аутентичную атмосферу, что делает их идеальным выбором для тех, кто хочет попробовать настоящие русские блюда вдали от дома.
Бухгалтерский учет и налоги
Компания занимается ведением бухгалтерского учета и консультированием по налогообложению в Таиланде.
Туроператор
Одна из крупнейших принимающих туристических компаний Таиланда, предоставляющая свои услуги с 2001 года. За это время компания заслужила репутацию надежного партнера с индивидуальным подходом.
Агентство недвижимости
Наша экспертная команда готова предложить индивидуальный подход, обширные знания рынка и профессиональные навыки, чтобы помочь клиентам осуществить любые цели по приобретению недвижимости в Таиланде.
Транспортная компания
Приватный трансфер c высококлассным сервисом для самых взыскательных гостей. В автопарке — только машины премиального уровня.
Лучший в Азии дельфинарий
Уникальное место развлечений, где вы можете не только посмотреть шоу с дельфинами и морскими котиками, но также сфотографироваться и поплавать вместе с ними.
Сеть ресторанов
Рестораны предлагают высокий уровень обслуживания и аутентичную атмосферу, что делает их идеальным выбором для тех, кто хочет попробовать настоящие русские блюда вдали от дома
Бухгалтерский учет и налоги
Компания занимается ведением бухгалтерского учета и консультированием по налогообложению в Таиланде.
Позвольте нам это сделать за вас!
Сервис
• Формируем инвестиционную стратегию
• Подбираем под нее самые выгодные объекты недвижимости
• Оцениваем риски и сроки окупаемости с учетом капитализации
• Ведем переговоры с продавцом и согласовываем лучшие условия сделки
• Проверяем контракт и вносим изменения в случае необходимости
• Осуществляем приемку объекта и помогаем в его регистрации
• Помогаем с мебелированием
• Помогаем открыть счет в банке
• Помогаем решать юридические, визовые и налоговые вопросы
• Занимаемся продажей вашего объекта
• Фаст-трек в аэропорту и ускоренное прохождение паспортного контроля
• Бесплатные трансферы на автомобилях класса люкс
• Персональный консьерж, который решит любой вопрос во время пребывания в Таиланде.
• Скидки в отелях и на виллах
• Специальные цены на аренду яхт и частных самолётов, бронирование экскурсий
ЭТАПЫ
Определение цели инвестирования, расчет сроков и актуальности, оценка рисков.
Подбор подходящих объектов. Расчет чистого дохода за 10 лет.
Согласование условий и нюансов сделки.
Проверка и согласование контракта с юристом.
Оплата на банковский счет застройщика.
Сопровождение инвестора на протяжении всего срока владения объектом.
Видеоблог