ЗакрытьПолучить консультацию
Закрыть

Оставить заявку

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами

Спасибо! Ваша заявка принята, вскоре менеджер свяжется с вами.
Ой! Что-то пошло не так при заполнении и отправке формы.
Знак Екзотик Проперти Агентство недвижимости в Таиланде
Закрыть

Оставить заявку

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами (Спекулятивная перепродажа)

Спасибо! Ваша заявка принята, вскоре менеджер свяжется с вами.
Ой! Что-то пошло не так при заполнении и отправке формы.
Закрыть

Оставить заявку

Оставьте заявку и наш специалист свяжется с вами (Рентный доход/перепродажа)

Спасибо! Ваша заявка принята, вскоре менеджер свяжется с вами.
Ой! Что-то пошло не так при заполнении и отправке формы.

Готовые
инвестиционные
решения в Таиланде

Помогаем сохранить и приумножить Ваш капитал через инвестиции в высокодоходную недвижимость

Получить консультациюВниз
Фото дорогого курорта и береговой линии Таиланда, яхта, вилла
Контурное изображение виллы, резиденции, жилья в Таиланде

Мы разрабатываем индивидуальную стратегию для каждого клиента, тщательно подбирая наиболее эффективные решения

Существует 2 основных стратегии

кейс

24.4% годовых

ФЕВРАЛЬ 2022 Г.:

инвестор вложил 4 400 000 Бат в квартиру 34 кв.м на 1 линии от моря в премиальном районе рядом с отелем 5* на старте продаж на этапе котлована

СЕНТЯБРЬ 2024 Г.:

цена на подобную квартиру в этом комплексе после завершения строительства 7 100 000 Бат

ДОХОД:

Доход от роста цены: 61% за 2.5 года (24.4% годовых)

кейс

26% годовых

НОЯБРЬ 2021 Г.:

инвестор вложил 3 500 000 Бат в квартиру 32 кв.м в строящемся комплексе на 1 линии моря

Текущий момент:

цена на подобную квартиру в этом комплексе после завершения строительства  6 000 000 Бат

Арендная программа:

С ноября 2023 г. комплексом начала управлять отельная группа Wyndham Garden 5*. По контракту инвестор получил 7% рентного дохода за год.

ДОХОД:

Доход от роста цены: 71% за 2 года (35.5% годовых)
Рентный доход: 7% за год
Суммарный доход: 78% за 3 года (26% годовых)

кейс

19% годовых

Октябрь 2017 г.:

инвестор вложил 4 200 000 Бат (122 300 $) в квартиру 60 кв.м с видом на море в популярном туристическом районе с отельным управлением

Текущий момент:

цена в комплексе этого же застройщика дальше от моря – 7 000 000 Бат (203800 $)

Арендная программа:

контрактом предусмотрен гарантированный доход 7% годовых на 15 лет – 294 000 Бат (8 560 $), что за 5.5 лет составило – 1617 000 Бат (47 080$)

ДОХОД:

Доход от роста цены: 66% за 5.5 лет (12% годовых)
Рентный доход: 38.5% за 5.5 лет (7% годовых)
Суммарный доход: 104.5% за 5.5 лет (19% годовых)

5 способов увеличить доход с максимальной выгодой

Инвестируйте в недвижимость с Exotic Property

01

Покупка на этапе строительства.

Инвестируйте по самым низким ценам с потенциальным ростом стоимости на 30-40% к завершению строительства. Плюс – доступ к лучшим вариантам: квартиры с видом на море или у бассейна.

Инвестируйте по самым низким ценам с потенциальным ростом стоимости на 30-40% к завершению строительства. Плюс – доступ к лучшим вариантам: квартиры с видом на море или у бассейна.

02

Оплата 100% на этапе строительства.

Сэкономьте до 10% благодаря дополнительным скидкам от застройщика или получайте ежегодный доход 5-7% до сдачи проекта через cash back.

Сэкономьте до 10% благодаря дополнительным скидкам от застройщика или получайте ежегодный доход 5-7% до сдачи проекта через cash back.

03

Закрытые пресейлы

Эксклюзивный доступ инвесторам с уникальными условиями. Это возможность приобрести недвижимость с дисконтами до 10-15% от стартовой цены. Такие предложения ограничены и закрываются очень быстро.

Эксклюзивный доступ инвесторам с уникальными условиями. Это возможность приобрести недвижимость с дисконтами до 10-15% от стартовой цены. Такие предложения ограничены и закрываются очень быстро.

Готовы увеличить свой доход?

Свяжитесь с нами:

Спасибо! Ваша заявка принята, вскоре мы с вами свяжемся.
Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.
Визуальная карта Таиланда, инвестиции в недвижимость
Виллы и Брендированные резиденции Таиланда как объект для выгодных вложений средств в 2023 - 2024

Почему инвесторы
выбирают Таиланд?

Популярный курорт

Популярный курорт

• 40 млн туристов ежегодно

Удобное заключение сделки (дистанционно, за криптовалюту)

Удобное заключение сделки

• Возможность дистанционной сделки

• Недвижимость можно приобрести за криптовалюту‍

Низкое налогообложение

Низкое налогообложение

• Банки не запрашивают источники дохода и происхождения средств

• Низкое налоговое бремя

Высокий спрос на недвижимость в Таиланде, высокая ликвидность объектов

Ликвидная недвижимость

• Стабильный рост на недвижимость 4-5% в год

• Самый высокий рентный доход в Азии

стрелка влево
стрелка вправо
Фото Карена Чичяна - Старшего партнер Exotic Property

Карен Чичян

Старший партнер. Директор по продажам и маркетингу

Фото Светланы Касаткиной - Управляющий партнер Exotic Property

Светлана Касаткина

Управляющий партнер. Основатель компании

Алина Панченко

Эксперт по инвестициям

Ольга На Такуатунг

Заместитель генерального директора Exotic Voyage Совладелец Exotic Property

Сатирапонг На Такуатунг

Глава холиднга Exotic Group Совладелец Exotic Property

Cветлана Касаткина

Управляющий партнер, Основатель компании

Ольга Костенко

Эксперт по инвестициям

Александр Грузневич

Эксперт по инвестициям

Алексей Берестнев

Эксперт по инвестициям

Екатерина Назарова

Эксперт по инвестициям

Фото Карена Чичяна - Старшего партнер Exotic Property

Карен Чичян

Старший партнер. Директор по продажам и маркетингу

Фото Светланы Касаткиной - Управляющий партнер Exotic Property

Светлана Касаткина

Управляющий партнер. Основатель компании

Exotic Property — ваш доступ к экосистеме сервисов в сфере инвестиций и гостеприимства.

Основная наша специализация – квартиры и виллы в комплексах с отельным управлением международных брендов.

15 лет

реального опыта жизни и инвестиций в Таиланде

Компания с тайским капиталом, обладающая прочными связями и знаниями рынка.

Весомая часть крупного холдинга Exotic Group

Благодаря нашей
экосистеме

Каждый клиент может пользоваться всем спектром услуг холдинга.

Команда

с практическим опытом в сфере инвестиционной и жилой недвижимости

Связаться с нами

Ольга На Такуатунг

Заместитель генерального директора Exotic Voyage Совладелец Exotic Property

Сатирапонг На Такуатунг

Глава холиднга Exotic Group Совладелец Exotic Property

Cветлана Касаткина

Управляющий партнер, Основатель компании

Екатерина Назарова

Эксперт по инвестициям

Ольга Костенко

Эксперт по инвестициям

Александр Грузневич

Эксперт по инвестициям

Алексей Берестнев

Эксперт по инвестициям

Алина Панченко

Эксперт по инвестициям

стрелка влево
стрелка вправо

Не хотите тратить время на поиск вариантов?

Позвольте нам это сделать за вас!

Спасибо! Ваша заявка принята, вскоре мы с вами свяжемся.
Ой! Что-то пошло не так при отправке формы.
Фото Рост цен на недвижимость от инвестиций

Сервис

Мы
помогаем
зарабатывать

Консалтинг

• Формируем инвестиционную стратегию
• Подбираем под нее самые выгодные объекты недвижимости
• Оцениваем риски и сроки окупаемости с учетом капитализации

Сопровождение сделки

• Ведем переговоры с продавцом и согласовываем лучшие условия сделки
• Проверяем контракт и вносим изменения в случае необходимости
• Осуществляем приемку объекта и помогаем в его регистрации

Постпродажный сервис

• Помогаем с мебелированием
• Помогаем открыть счет в банке
• Помогаем решать юридические, визовые и налоговые вопросы
• Занимаемся продажей вашего объекта

Программа лояльности

• Фаст-трек в аэропорту и ускоренное прохождение паспортного контроля
• Бесплатные трансферы на автомобилях класса люкс
• Персональный консьерж, который решит любой вопрос во время пребывания в Таиланде.
• Скидки в отелях и на виллах
• Специальные цены на аренду яхт и частных самолётов, бронирование экскурсий

ЭТАПЫ

6 шагов к успешной инвестиции

Построение стратегии

Определение цели инвестирования, расчет сроков и актуальности, оценка рисков.

Подбор обьектов

Подбор подходящих объектов. Расчет чистого дохода за 10 лет.

Согласование условий сделки

Согласование условий и нюансов сделки.

Подписание контракта

Проверка и согласование контракта с юристом.

Оплата первого платежа

Оплата на банковский счет застройщика.

Приемка, получение дохода и регистрация

Сопровождение инвестора на протяжении всего срока владения объектом.

ОТЗЫВЫ 
НАШИХ ПАРТНЕРОВ

Fiona Nel

Director of Sales, MontAzure

“Exotic Property Real Estate has supported MontAzure for the past 9 years, selling a large number of condominiums for us. We have always found their team to be very professional by vetting clients beforehand and always being available after the sale to assist with any queries from the client. We recommend them highly to anyone who is looking for a good and reliable real estate agent in Phuket.”

Александр Давыдовский

Генеральный директор Art House Group

"Как застройщик, мы уже много лет работаем с одним из старейших и наиболее уважаемых брокерских агентств на Пхукете. И могу с уверенностью сказать, что их профессионализм и глубокое понимание рынка недвижимости впечатляют. Отдельно хочу отметить дружеский и искренний формат отношений, который сложился между нашими компаниями. Всегда приятно работать с партнерами, которые не только компетентны в своем деле, но и умеют создавать атмосферу доверия и взаимопонимания. Мы благодарны за их поддержку и надеемся на дальнейшее успешное сотрудничество!"

Филипп Березин

Главный редактор портала зарубежной недвижимости Prian.ru

“Работая с зарубежной недвижимостью надо быть и продуктивными, и активными, и готовыми прийти на помощь. Но главное - надо быть компетентными в широком смысле слова, потому что запросы клиентов редко ограничиваются только покупкой. Мы работаем с компанией Exotic Property почти 10 лет и за это время неоднократно получали от наших читателей благодарности в адрес компании. И в экспертности Exotic Property и лично Светланы Касаткиной мы убеждаемся все эти годы – их знания рынка всегда востребованы и актуальны.”

Joyce Ning

T.H Group Phuket, Sales Director of AYANA Project

“We have had the pleasure of collaborating with Exotic Property for nearly five years, during which their professional approach has consistently delivered remarkable results. In recognition of their excellence, we honored Exotic Property in 2024 as the Best Agency Company for the period of 2023 to 2024. It has been a privilege to witness our mutual growth and expansion, and we look forward to continuing our successful partnership in the future.”

Fiona Nel

Director of Sales, MontAzure

“Exotic Property Real Estate has supported MontAzure for the past 9 years, selling a large number of condominiums for us. We have always found their team to be very professional by vetting clients beforehand and always being available after the sale to assist with any queries from the client. We recommend them highly to anyone who is looking for a good and reliable real estate agent in Phuket.”

Александр Давыдовский

Генеральный директор Art House Group

"Как застройщик, мы уже много лет работаем с одним из старейших и наиболее уважаемых брокерских агентств на Пхукете. И могу с уверенностью сказать, что их профессионализм и глубокое понимание рынка недвижимости впечатляют. Отдельно хочу отметить дружеский и искренний формат отношений, который сложился между нашими компаниями. Всегда приятно работать с партнерами, которые не только компетентны в своем деле, но и умеют создавать атмосферу доверия и взаимопонимания. Мы благодарны за их поддержку и надеемся на дальнейшее успешное сотрудничество!"

Филипп Березин

Главный редактор портала зарубежной недвижимости Prian.ru

“Работая с зарубежной недвижимостью надо быть и продуктивными, и активными, и готовыми прийти на помощь. Но главное - надо быть компетентными в широком смысле слова, потому что запросы клиентов редко ограничиваются только покупкой. Мы работаем с компанией Exotic Property почти 10 лет и за это время неоднократно получали от наших читателей благодарности в адрес компании. И в экспертности Exotic Property и лично Светланы Касаткиной мы убеждаемся все эти годы – их знания рынка всегда востребованы и актуальны.”

Joyce Ning

T.H Group Phuket, Sales Director of AYANA Project

“We have had the pleasure of collaborating with Exotic Property for nearly five years, during which their professional approach has consistently delivered remarkable results. In recognition of their excellence, we honored Exotic Property in 2024 as the Best Agency Company for the period of 2023 to 2024. It has been a privilege to witness our mutual growth and expansion, and we look forward to continuing our successful partnership in the future.”

Изображения динамики инвестиционной стратегии при покупке недвижимости Таиланда

Видеоблог

Хотите
знать
больше?

Больше
видео на
yotube
стрелка влево
стрелка вправо

Полный каталог объектов смотрите на exoticproperty.ru